Woonoppervlakte
Circa 68 m²
Perceeloppervlakte
Circa 300 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1997
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Zwembadweg 37 90

5491 TE, Sint-oedenrode (Noord-Brabant)

Maak kennis met deze prachtige, ruime en vrijstaande chalet met veranda en aparte berging, gelegen op het sfeervolle en goed onderhouden campingpark De Kienehoef in het gezellige Sint-Oedenrode. Hier kunt u optimaal genieten van rust, privacy en comfort, midden in een groene, serene omgeving. Een ideale plek om helemaal tot uzelf te komen en te ontspannen.

Gelegen in het hart van de Brabantse Meierij, tussen de rivieren de Dommel en de Aa, biedt Campingpark De Kienehoef een prachtige mix van natuur en Brabantse gastvrijheid. Het park is eenvoudig bereikbaar via de A50 en grenst aan het charmante dorp Sint-Oedenrode. Hier voelt u overal de warme sfeer van het Brabantse land. De schilderachtige wegen leiden u langs akkerlanden, boomkwekerijen en knusse dorpjes met pittoreske boerderijen en gezellige dorpskernen.

Wat maakt dit chalet zo bijzonder?
De chalet biedt u alle ruimte en comfort die u wenst. Met een eigen oprit, een heerlijk ruime tuin en een overdekte veranda is het een plek waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De lichte en gezellige woonkamer met grote ramen biedt prachtig zicht op de groene omgeving. In de winter zorgt de spekstenen houtkachel voor een knusse sfeer, terwijl de airconditioning op warme zomerdagen voor verkoeling zorgt.

De moderne keuken, vernieuwd in 2015, is van alle gemakken voorzien: een combi-oven, koelkast, vaatwasser en gaskookplaat met afzuigkap. Hier wordt koken een plezier! Daarnaast beschikt de chalet over twee royale slaapkamers, ideaal voor uzelf en uw gasten. De nette badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor witgoed.

Perfect onderhouden en instapklaar!
Deze chalet is met liefde onderhouden en verkeert in goede staat. In 2024 is het grotendeels buiten geschilderd en het platte dak is in 2015 vernieuwd. Dankzij de dubbele beglazing geniet u van extra comfort en energiebesparing.

Een unieke locatie met uitstekende faciliteiten
De chalet is gelegen op een verzorgd park met tal van voorzieningen, zoals een zwembad, tennisbanen, een recreatieplas en een restaurant. De huurprijs van €4.800,- per jaar (inclusief gemeentelijke belastingen en andere faciliteiten) zorgt voor een zorgeloos verblijf. Let op: permanente bewoning en huisdieren zijn op dit deel van het park niet toegestaan.

Bent u op zoek naar een fijne recreatiewoning waar u in alle rust kunt genieten van de natuur en de Brabantse gezelligheid? Dan nodigen wij u van harte uit om deze unieke chalet zelf te komen ervaren. Uw droomplek wacht op u!

Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We kijken ernaar uit om u te verwelkomen!
 

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 87.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Object type
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
160 m³
Externe bergruimte
17 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
19 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel
Warm water
Geiser eigendom
Cv ketel
Nefit hr gas gestookt uit 2016 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
ligging tuin
En bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 07-01-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Sint-oedenrode

Cijfers voor postcodegebied 5491

Totaal aantal inwoners
10965 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Sint-oedenrode

Cijfers voor postcodegebied 5491

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Sint-oedenrode

Cijfers voor postcodegebied 5491

Eenpersoons zonder kinderen
25%
Meerpersoons zonder kinderen
34%
Huishoudens zonder kinderen
59%

Huishoudens in Sint-oedenrode

Cijfers voor postcodegebied 5491

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
34%
Huishoudens met kinderen
41%

Woningen in Sint-oedenrode

Cijfers voor postcodegebied 5491

Woningen voor 1945
8%
Woningen tussen 1945 en 1965
10%
Woningen tussen 1965 en 1975
21%
Woningen tussen 1975 en 1985
28%
Woningen tussen 1985 en 1995
13%

Woningen in Sint-oedenrode

Cijfers voor postcodegebied 5491

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
10%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Sint-oedenrode

Cijfers voor postcodegebied 5491

Gemiddelde WOZ waarde
€ 338.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Sint-oedenrode

Cijfers voor postcodegebied 5491

Adressen per km²
741
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 5491 Gemeente kaart meierijstad

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Borchgrave 43

5492 AT, Sint Oedenrode

0413 472 118 info@vdlaar.nl www.vdlaar.nl
Reviews Makelaardij van de Laar

Zwembadweg 37 90, Sint-oedenrode

€ 87.000 k.k. - Beschikbaar