Woonoppervlakte
Circa 68 m²
Perceeloppervlakte
Circa 300 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1997
Aantal kamers
3 rooms (2 bedrooms)

Zwembadweg 37 90

5491 TE, Sint-oedenrode (Noord-Brabant)

Meet this beautiful, spacious and detached chalet with veranda and separate shed, located on the attractive and well-maintained camping park de kienehoef in the cozy sint-oedenrode. here you can fully enjoy peace, privacy and comfort in the middle of green, serene surroundings. an ideal place to completely unwind and relax.

located in the heart of the brabant meierij, between the rivers dommel and aa, campingpark de kienehoef offers a wonderful mix of nature and brabant hospitality. the park is easily accessible via the a50 motorway and borders the charming village of sint-oedenrode. here you can feel the warm atmosphere of the brabant countryside everywhere. the picturesque roads lead you past farmlands, tree farms and cozy villages with picturesque farms and cozy village centers.

what makes this chalet so special?
the chalet offers you all the space and comfort you desire. with a private driveway, a lovely spacious garden and a covered veranda, it is a place where you can enjoy the outdoors all year round. the bright and cozy living room with large windows offers beautiful views of the green surroundings. in winter, the soapstone wood-burning stove provides a cozy atmosphere, while air conditioning provides cooling on hot summer days.

the modern kitchen, updated in 2015, is fully equipped: a combination oven, refrigerator, dishwasher and gas hob with extractor hood. here cooking becomes a pleasure! in addition, the chalet has two spacious bedrooms, ideal for yourself and your guests. the neat bathroom is practical and equipped with a shower, washbasin, toilet and connections for white goods.

perfectly maintained and ready to move in!
this chalet has been lovingly maintained and is in good condition. it was largely painted outside in 2024 and the flat roof was renewed in 2015. thanks to the double glazing you will enjoy extra comfort and energy savings.

a unique location with excellent facilities
the chalet is located on a well-kept park with numerous amenities, including a swimming pool, tennis courts, a recreational lake and a restaurant. the rental price of €4,800 per year (including municipal taxes and other facilities) ensures a carefree stay. please note that permanent residence and pets are not allowed on this part of the park.

are you looking for a fine holiday home where you can enjoy nature and the brabant hospitality in peace and quiet? then we warmly invite you to come and experience this unique chalet yourself. your dream place is waiting for you!

please contact us for a viewing. we look forward to welcoming you!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 87,000 k.k.
Status
Available
Aanvaarding
By arrangement
Permanente bewoning
Permanent residence is not allowed

Bouw

Object type
Bungalow, detached house
Soort bouw
Existing construction
Bouwjaar
1997
Soort dak
Flat roof covered with bituminous roofing material

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
160 m³
Externe bergruimte
17 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
19 m²

Indeling

Aantal kamers
3 rooms (2 bedrooms)
Aantal badkamers
1 bathroom
Badkamervoorzieningen
Toilet, shower, sink
Aantal woonlagen
1 floor

Energie

Isolatie
Roof insulation, wall insulation, floor insulation, partial double glazing
Verwarming
Boiler, wood stove
Warm water
Geyser ownership
Cv ketel
Nefit hr gas fired from 2016 (owned)

Buitenruimte

Ligging
By the woods edge, by the park, on a quiet road, in a secluded position, in a wooded area
Tuin
Garden around
ligging tuin
And accessible from the back

Bergruimte

Schuur / berging
Detached wooden shed
Voorzieningen
Equipped with electricity

Garage

Soort garage
No garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
On private property

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.71% met NHG) is gecontroleerd op 17-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Sint-oedenrode

Cijfers voor postcodegebied 5491

Totaal aantal inwoners
10965 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Sint-oedenrode

Cijfers voor postcodegebied 5491

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Sint-oedenrode

Cijfers voor postcodegebied 5491

Eenpersoons zonder kinderen
25%
Meerpersoons zonder kinderen
34%
Huishoudens zonder kinderen
59%

Huishoudens in Sint-oedenrode

Cijfers voor postcodegebied 5491

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
34%
Huishoudens met kinderen
41%

Woningen in Sint-oedenrode

Cijfers voor postcodegebied 5491

Woningen voor 1945
8%
Woningen tussen 1945 en 1965
10%
Woningen tussen 1965 en 1975
21%
Woningen tussen 1975 en 1985
28%
Woningen tussen 1985 en 1995
13%

Woningen in Sint-oedenrode

Cijfers voor postcodegebied 5491

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
10%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Sint-oedenrode

Cijfers voor postcodegebied 5491

Gemiddelde WOZ waarde
€ 338.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Sint-oedenrode

Cijfers voor postcodegebied 5491

Adressen per km²
741
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 5491 Gemeente kaart meierijstad

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Borchgrave 43

5492 AT, Sint Oedenrode

0413 472 118 info@vdlaar.nl www.vdlaar.nl

Contact opnemen

Contactgegevens

Makelaardij Van de Laar

Reeds bijna zes decennia is Makelaardij van de Laar een toonaangevende speler in de vastgoedsector van Sint-Oedenrode en omgeving. Doorheen de jaren hebben we een indrukwekkend aantal huizen succesvol verhandeld, waardoor talrijke klanten hun droomwoning hebben gevonden. Dankzij onze ervaring en expertise zijn we gespecialiseerd in het succesvol samenbrengen van kopers en verkopers.

Door de tijd heen hebben we een breed en effectief netwerk ontwikkeld. Dit stelt ons in staat om direct in te spelen op de behoeften van mensen die op zoek zijn naar een woning, of die hun huis willen verkopen. In de huidige dynamische woningmarkt, waarin huizen snel van eigenaar wisselen, kunnen we zo snel mogelijk de ideale match vinden. Dit is zeker in jouw voordeel.

Als lid van de VBO, de toonaangevende branchevereniging voor professionele en betrouwbare makelaars en taxateurs, staat Makelaardij van de Laar garant voor kwaliteit en betrouwbaarheid. Deze vereniging zet zich niet alleen in voor de belangen van makelaars, maar ook voor die van jou als consument, om zo het beste uit de vastgoedsector te halen. En daar pluk jij de vruchten van!

Makelaardij Van de Laar
Reviews Makelaardij van de Laar

Zwembadweg 37 90, Sint-oedenrode

€ 87,000 k.k. - Available